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ATTRAKTIVES ENSEMBLE MIT ZWEI WOHNHÄUSERN AM RAND VON WIESEN IN WORPSWEDE

Das attraktive Ensemble mit den beiden Wohnhäusern liegt reizvoll und ruhig auf einem ca. 5.300 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand am Rand von Wiesen direkt in Worpswede.

Das großzügige „Haupthaus“ ist 1990 im Fachwerkstil erbaut.

Das Haus hat große und helle Räume. Es ist insgesamt ca. 220 m² groß und folgendermaßen aufgeteilt:

Erdgeschoss (ca. 130 m²)

Eingangsbereich, große Wohnküche, großes Wohn- und Esszimmer mit Ofen, Gäste WC, großer Hauswirtschaftsraum, Abstell- und Heizungsraum.

Obergeschoss (ca. 90 m²)

Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer.

Das Haus bietet viel Platz zum Wohnen -auch für eine große Familie-, es zeichnet sich insbesondere auch durch diese Großzügigkeit aus. Das Haus wird zur Zeit von einem Mieter bewohnt.

Das charmante „Nebenhaus“ ist insgesamt ca. 120 m² groß und ist folgendermaßen aufgeteilt:

Erdgeschoss (ca. 75 m²)

Eingangsbereich, große Wohnküche, Badezimmer, Schlafzimmer.

Obergeschoss (ca. 45 m²)

Großer und heller Wohnraum mit schönem Ausblick.

Das Haus bietet sich sehr gut als kleines Wohnhaus für ein oder zwei Personen an oder alternativ auch als Atelier- oder Ferienhaus. Momentan bewohnt die Eigentümerin das Haus selbst. Eine gut überdachte Terrasse ergänzt diese Einheit.

Ein Doppelcarport zwischen Haupt- und Nebenhaus ergänzt das Ganze.

Preis 550.000,- € zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 41,2 kWh (m² a) / 133,6 (m² a)
Energieträger: Erdgas / Erdgas
Baujahr Anlagentechnik: 2017 / 2007
Baujahr Gebäude: 1990 / 1990
Energieeffizienzklasse: A / E




















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